Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
Сообщение пользователя Tanush_ka: Наплывы на полу все равно будут чувствоваться через линолеум, если по нему походить без обуви. Ну или хотя бы в тапочках. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Tanush_ka подскажите пожалуйста какая у Вас б/с? Александр 73 Извените,а Вы не подскажите номер телефона к кому обращались Вы,когда принимали квартиру или фирму? Спасибо) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Александр 73, вот это да!!!! недочётов на 2 листа А4, ужас!!!! У вас видимо квартира в черновой "отделке", всё можно увидеть и исправить. У меня же страшно назвать - "чистовая" , уже не определить качество гипсокартона, проводки, стяжки (т.к прикрыта линолеумом), заделаны ли технологические отверстия... Всё вскроется потом при ремонте  Но всё равно огромнейшее спасибо за пояснения, думаю это очень полезная информация не только для меня!!!! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Anastasya 1987, ну если сдача в июне, пусть съемное оплатят через суд. Как поняла из этого форума, они должны и платят в таком случае. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя mariya117бс: Я не понимаю почему востсибстрой предоставляет разную информацию о сдачи дома?Если обратиться в суд,это что-нибудь даст?Придется же и за услуги адвокату платить к тому же.... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Tanush_ka: пока время на работе есть, отпишу что вспомнил: 1.окна: должны быть отрегулированы и открываться легко. 2.окна: на окнах не должно быть пленки, которая клеится на рамы. ее установщики должны снимать сами сразу после монтажа. 3.окна в зале: не знаю как у вас, но у меня в зале открывается только балконная дверь и только как дверь, т.е. эффекта проветривания нет. Тот мужичок в офисе ВСС доказывал им что в каждой комнате должно быть окно с системой форточки (проветривания). 4. проверьте вентиляцию: поджечь бумагу рядом с вытяжкой и посмотреть как вытягивает дым. 5. проверьте всю проводку 6. дверь: мой прораб не занимается малоэтажным строительством, но как он сказал, та картонная дверь, что оставляет ВСС, не может быть оставленна застройщиком, потому что по ГОСТам и СНиПам, входная дверь должна быть оборудована двумя замками 7. стены: осмотрите на предмет трещин. если трещина сквозная (а у меня такие были), то в целом можно попробовать и зарубить сдачу дома, признав его аварийным. Но готовьтесь на дорогую экспертизу, а также на то что вас убьют соседи. 8. проводка: обратите внимание, как проложена проводка. По СНиП штрабить монолитную стену запрещено ибо можно нарушить целостность арматуры. У себя я вовремя успел их остановить, когда они уже начали долбить стену. 9. проверьте все технологические отверстия. они все должны быть заделаны 10. трубы между перекрытиями должны быть обернуты в медный чехол 11. проверьте из чего у вас сделаны стены в ванной комнате и туалете. Если простой гипсокартон - настаивайте на замене на водостойкий. 12. дверь. не забудьте у них забрать глазок (мелочь, а приятно)  это всё что вспомнил... у меня недочетов при осмотре было на два листа А4, но оставили всего 10 самых крупных по затратам и их ВСС устранил. Тока обязательно попросите откопировать акт осмотра и сразу же с ним в ВСС писать претензию на устранение недостатков. Так делайте каждый раз. Претензию регистрируйте у секретаря. Потом смело сможете махать ею в суде. Мне сегодня это помогло, и линия защиты ВСС рассыпалась на глазах. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя lalia: по вертикали должны быть ровными... пол: при наложении двухметровой линейки, перепад не должен быть больше 2-х см вроде бы (могу ошибаться). Но мой знакомый прораб сказал что полы ВСС льёт очень хорошо. Но вот наличие наплывов на полу, может сыграть вам наруку. Просто положите линейку одним из концов на наплыв и посмотрите зазор между линейкой и полом. И смело шлите прораба Андрея (от ВСС), который будет сапогом счищать эти наплывы и говорить что это не монолитно и не считается. Если это не монолитно, значит мусор, а мусор они должны убрать в любом случае. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| sj88@mail.ru, Александр 73 Спасибо Вам большое что откликнулись и за советы, судя по тому, что вы написали про "качество" которое выполнено застройщиком, надо приглашать эксперта!!! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя lalia: По крайней мере по отклонению по вертикали они точно должны быть ровными. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Tanush_ka: Я к сожалению не владею такой информацией И поэтому присоединюсь к советам Александра 73. Специалист действительно вам поможет. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Александр 73, а при черной отделке тоже стены должны быть ровными и пол ? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Tanush_ka: есть у них такие пункты как "претензий по срокам и качеству не имею"... сразу просите исключить... а вообще повторюсь: не пожалейте денег на специалиста! У меня на приемке был знакомый прораб из другой строительной конторы. Он мне значительные косяки нашел и я их попросил исправить (сразу говорю, он за такое браться не будет). А вот когда я подписывал акт приема-передачи, какой-то мужичок, довел до слез сотрудницу ВСС, когда заставлял писать каждый косяк. в итоге их оказалось 63(!!!). Каждый косяк он доказывал через СНиПы и ГОСТы... ну и ниже советы правильные: все стены промерить на предмет отклонения по вертикали. У нас монолитные стены все были с перекосом и приходилось накидывать до 5 см теплона (правда это делал ВСС за свой счет и своими силами). Наплывы раствора на полу (капли раствора с потолка. убирать вам их придется в любом случае, даже если ВСС будет говорить про то, что полы вам все равно ровнять), Технологические отверстия тоже проверьте. Окна как открываются. насколько ровные полы. Тот мужичок, про которого я говорил, даже гипсокартон откручивал сам, чтобы там найти косяки и он их там нашел. Так же как и у меня, ВСС в металлическом профиле, прожигал газовой горелкой дыры под проводку(!!!) хотя рядом были технологические отверстия. Плюс проводка местами лежала не в гофре. Внутренний слой гипсокартона бывает сломан или сделан из сломанного гипсокартона. короче, Косяков много! И чем больше вы их найдете, тем спокойнее будете и тем больше шансов что ваш кошелек не пострадает от расходов на устранение этих косяков. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Александр 73, можете какую-нибудь посоветовать? Может к которой уже обращались сами. Просто я с этим сталкиваюсь в первые и сами понимаете паника во всём.... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Tanush_ka: есть организации которые помогают принять квартиры. не поскупитесь и наймите такого спеца. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| sj88@mail.ru, меня интересует ещё такой момент: в самом акте какие пункты существуют, на которые надо обратить особое внимание, чтоб не подписаться под какой нибудь уловкой ВСС ? Кто-то говорил есть есть пункт " претензий по качеству не имею" так ли это? И если так, то надо писать заявление чтоб его исключили? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Антон 11111: вообще красота ) пусть домоуправление ему главный приз даст , за украшение нашего микрорайона ) спецприз ) и этот мастер поделился своими планами на лето , по поводу дальнейшего благоустройства улицы ) а я обязательно ель посажу весною у подъезда )) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Сорри комп завис | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| sj88@mail.ru, Спасибо за советы, постараюсь учесть все эти рекомендации, или придётся вызывать специалиста, курить не буду а что у нас и пожарная сигнализация имеется? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Tanush_ka: Возьмите с собой как минимум строительный уровень и рулетку. Уровнем проверьте "ровность" ВСЕХ стен, причем на каждой стене в нескольких местах, так же пол. В коридоре (прихожей) измерьте расстояние от стены до стены вверху и внизу (они должны быть абсолютно одинаковыми, у нас было расхождение в сантиметр, выяснили, когда заказывали встроенный шкаф). Обязательно проверьте как установлены окна по уровню, герметичность стеклопакетов (у многих стеклопакеты "плачут" внутри, в межсеклянном пространстве, потом приходится заменять), проверьте все ручки, как открываются окна, проверьте не дует ли из них и из под подоконников. Обратите внимание на балконную дверь, часть двери из стекла, а внизу из белого "пластика" (у нас в пластике была щель, заменяли). Обязательно проверьте что бы закрывались межкомнатные двери (у нас НИ ОДНА не закрывалась, при монтаже от пены косяки "сжало", ремонтировали сами). Проверьте сантехнику ВСЮ! Каждый кран и вентиль, проверьте работают ли счетчики (как воды так и электричества). Проверьте все выключатели и все розетки (возьмите с собой какой нибудь маленький элетроприбор). Посмотрите что бы ни где из под плинтусов не "вылазил" линолеум. Если есть остекление на балконе то посмотрите как "ходят" все рамы. Замки во входной двери сразу советую смазать маслом (лучше машинным). Ну и ради смеха можете проверить работоспособность пожарной сигнализации, например закурить в квартире (хотя, не курите, вредно) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Александр 73:Сообщение пользователя sj88@mail.ru:Сообщение пользователя Александр 73:Сообщение пользователя Irkutsk city:Сообщение пользователя Yanochka: Вы правильно делаете, новые маршруты нужны и нужно увеличение количества транспорта на маршрутах. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Уважаемые соседи, помогите разобраться. Приближается долгожданный день принятия квартиры и подписания акта приема-передачи. На что нужно обратить внимание, какие "хитрости" в нем могут быть указаны от застройщика? Поделитесь своим опытом, буду очень благодарна. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| и еще по поводу Транспорта: 9 месяцев жил в ЖК Набережный (Норд-вест) что пониже Постышева. До остановки 11 маршрута топать 3 минуты. Расписание висит на остановках. всегда четко с утра приходил на автобус и также вечером с работы. полчаса и дома. на машине вообще за 15 доезжал стабильно... и автобусов 11-х всегда хватало (хотя их всего 2 ходит)... если не успевал то до волжской куча маршрутов, но всегда в автобусах не как сельди в бочках... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Irkutsk city: Температура вроде в норму пришла, но окна не открываем надолго ибо сразу становится холодно. Никуда не обращались. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя sj88@mail.ru:Сообщение пользователя Александр 73:Сообщение пользователя Irkutsk city:Сообщение пользователя Yanochka: Не учитываете одной вещи: мне до Художки еще топать 10-15 минут с работы. итого вечерняя прогулка до Торгового комплекса может затянуться до получаса... Поэтому думаю не стоит спорить, что 425 и 480 ходят забитыми только до середины маршрута, а дальше идут свободными. В то же время Марковские маршрутки идут стабильно полупустые и даже есть свободные сидячие места. Именно поэтому я уже разослал кучу писем по разным инстанциям, с целью привлечь внимание к транспортной проблеме Лугового и установить светофор и остановочный пункт. Пока ответ пришел только от ГИБДД (выкладывал ниже) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Да, мы уже оценили труды этого человека)) Молодец, так держать! И нам, соседям, хорошо) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
