Продам частный дом, 120 кв.м.

17 150 тыс. руб. 16500000 тыс. руб.  ... 

Касимово, КП Вартемяги парк, Спасская, 3

Добавлено: 07.05.2025 в 19:27  ·  Обновлено: 13.05.2025

Газобетонный, участок: 4 сот.

Коттеджный поселок Вартемяги парк.

Координаты: 60.188890, 30.313092

ЗЕМЛЯ: 4 сотки

Категория земли: земли населенных пунктов,

Вид разрешенного использования: для дачного строительства

ДОМ:

2х этажный дуплекс

Площадь: 120 м2

Фундамент: монолитная железобетонная плита

Материал стен: газобетон, утеплен, облицован керамическими термопанелями с клинкерной плиткой

Перекрытия 2го этажа: железобетонная плита

Кровля: металлочерепица с утеплением 200мм

Дом с качественным, дорогим, ремонтом. Выполнен по специально разработанному дизайн-проекту в строгом соответствии с техническими требованиями. В отделке использовались только современные и качественные материалы. Практически все остается из мебели и техники (оговаривается на просмотре)

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: потолки 3,36м, прихожая 13.4м2, котельная 5 м2, гардеробная-кабинет 8,4м2, санузел 5,9м2, кухня-гостиная - 31,5 м2 с выходом на участок с газоном во двор.

ВТОРОЙ ЭТАЖ: Потолки 2,70м, 4 спальни 15,5м2 + 15,5м2 + 12,9м2 + 8м2, сан узел - 1,2м2

КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 15кВт

Водоснабжение: централизованное

Канализация: септик (общий на КП)

Дом газифицирован и отапливается за счет газового котла.

Теплые водяные полы с терморегуляторами (1 этаж), радиаторы (2 этаж)

Инженерные системы: газовый котел и бойлер - Valliant (надежность и экономичность), автоматическая регулировка температуры воздуха, система фильтрации воды, приточная вентиляция в комнатах.

Коммунальные платежи с учетом потребления, воды, газа и элек-ва 15 тыс. руб./мес.

ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, без обременений. Полная стоимость в договоре. Собственность с 2016 года. Прямая продажа.

ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в коттеджном посёлке "Вартемяги парк. Неподалеку пункт охраны. Всего из поселка три выезда. Недалеко от остановки находятся: салон красоты, кофейня. бургерная, пиццерия. Пункты выдачи: озон, яндекс, сдэк, вайлберис. Продуктовые магазины: Дикси, пятёрочка, 7шагов, магнит, 2 аптеки 3 детских сада, две школы, школа искусств, государственная поликлиника взрослая и детская. По соседству находится центр Лампочка с мастер классами для детей и взрослых, есть библиотека, зоны отдыха. Развивающие занятия для детей: каратэ, бокс, танцы, гимнастика, рисование, бассейн, робототехника, подготовка к школе. Рядом с коттеджным поселком остановки общественного транспорта, от метро пр. Просвещения курируют 3 автобуса: 433, 690, 426.По КАД от Мега Парнас до дома 15 минут на автомобиле. Рядом с поселком Вартемягское озеро и парк усадьбы Шуваловых Тихое и спокойное место для жизни, отдыха и работы. Чистый воздух, безопасность и комфорт. КП "Вартемяги парк" имеет закрытый периметр, видеонаблюдение и круглосуточную охрану, несколько детских площадок и гостевых парковок, пул для скейтбордистов, футбольное поле, тренажеры, прогулочные зоны, парк, место для выгула собак. Хорошая организация вывоза мусора, озеленение, уборка улиц. Регулярно устраиваются праздники для жителей поселка. Показы по договоренности. Звоните.

Условия аренды